Soll eine Immobilie gekauft oder verkauft werden oder benötigt man im Zusammenhang mit gerichtlichen Verfahren (Ehescheidungen, Erbauseinandersetzungen, Zwangsversteigerungen etc.), Vermögensübertragungen (Schenkungen), bei steuerlichen Themen (Erbschaften, Geschäftsaufgaben etc.) oder Gegengutachten einen gesicherten Wert einer Immobilie, ist die Bewertung dieser Immobilie hilfreich. Verkehrswertgutachten für Grundstücke und Immobilien sowie für Rechte und Belastungen an Grundstücken oder Immobilien werden je nach Bewertungsanlass als Kurzgutachten oder auch Komplettgutachten erstellt.

Die Ingenieurvermessung umfasst alle Dienstleistungen der technischen Vermessung, die im Zusammenhang mit der Planung, Absteckung und Überwachung von Bauwerken sowie technischen und natürlichen Objekten stehen. Bereiche/Inhalte: Eisenbahnbau, Hoch- und Tiefbau, Deponievermessung, Kanalnetzdokumentation, Flächenmanagement, Entwurfsvermessung (Bestandspläne, Längs- und Querprofile, Digitale Geländemodelle), Bauausführungsvermessung (Grundlagennetze, Absteckungen, Aufmaß, Massenermittlung, Meterriss, Trassierung), Beweissicherung (Setzungs- und Deformationsmessungen, Bauwerksüberwachung und -kontrolle, Feinnivellement)

In einem Kanalkataster werden Kanaldaten wie beispielsweise Gefälle, Rohrdurchmesser, Daten zu Schächten wie Anzahl und Durchmesser der Ein- und Ausläufe dargestellt.

Beim Austausch von Anlagenteilen ist zu klären, ob die neue Anlage an die gewünschte Position passt oder ob bestehende Anlagenteile / Verrohrungen bei der Montage stören. Dies wird bei der Kollisionsprüfung per 3D-Laserscanning geklärt. Es erfolgt eine vollständige Erfassung der Anlagenteile, sodass bereits im Vorfeld der Austauschprozess simuliert werden kann.

„Ein lage- und/oder höhenmäßig bestimmter und meist dauerhaft festgelegter Punkt, an den sich topografische Aufnahmen, Ingenieur- oder Grundstücksvermessungen anschließen.

Die Kostenordnung für das amtliche Vermessungswesen regelt die Höhe der Gebühren, die Katasterämter sowie Öffentlich bestellte Vermessungsingenieure für Amtshandlungen und Leistungen im amtlichen Vermessungswesen erheben müssen. Aktuelle Kostenordnung (Link)

Kreuzt ein Bauprojekt ein Gewässer, eine Straße oder eine Bahnlinie, so wird ein Kreuzungsantrag gestellt, um eine entsprechende Genehmigung dafür zu erhalten.

In einem Kurzgutachten wird der Marktpreis einer Immobilie ermittelt, den diese zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung erzielen würde.

Einfacher Lageplan Ein einfacher Lageplan enthält die zeichnerische Darstellung des Grundstücks und der Nachbargrundstücke mit Grenzen und Gebäuden sowie Angaben zu Eigentumsverhältnissen und Hinweise auf Baulasten. Qualifizierter Lageplan Ein qualifizierter Lageplan enthält neben den Inhalten des einfachen Lageplans Angaben zu Abmessungen des Grundstücks, Zuverlässigkeit der Grenzen und deren Erkennbarkeit in der Örtlichkeit und anderen von der Bauaufsichtsbehörde geforderten Angaben.

Der Landschaftspflegerische Begleitplan (LBP) ist zur Genehmigung eines Vorhabens erforderlich, das Eingriffe in Natur und Landschaft erfordert. Ein Landschaftspflegerischer Begleitplan macht Angaben über die durch ein Bauvorhaben betroffenen Schutzgüter, wie Tier- und Pflanzenarten, macht Angaben über Maßnahmen zur Eingriffsminimierung und legt Kompensationsmaßnahmen, wie beispielsweise Ausgleichpflanzungen, fest.

Mittels Lasertechnik werden im Arbeitsbereich des Scanners innerhalb kürzester Zeit mehrere Millionen Messpunkte mit einer sehr hohen Auflösung erfasst und digital gespeichert (Punktwolke). 3D-Laserscanning ermöglicht eine schnelle, lückenlose und hoch präzise Vermessung von Gebäuden, industriellen Anlagen oder beispielsweise auch Verkehrsprojekten. 3D-Laserscanning garantiert kurze Messzeiten ohne Unterbrechung Ihrer Betriebsabläufe. In Kombination mit einer Kamera werden sowohl die Geometrien, als auch die Farbgebungen des Objektes dokumentiert. Die erfassten 3D-Laserscanning-Daten können von uns als Punktwolke, 3D-CAD-Modell, 2D-Plan und in einem ansprechenden, fotorealistischen Modell mit 360°-Rundumsicht dargestellt werden.

Leica Geosystems ist ein Unternehmen, das sich auf die Entwicklung und Herstellung von Vermessungsinstrumenten und -lösungen spezialisiert hat. Das Unternehmen wurde 1921 in der Schweiz gegründet und hat seinen Hauptsitz heute in Heerbrugg, Schweiz. Leica Geosystems bietet eine breite Palette von Produkten und Lösungen an, darunter Totalstationen, GNSS-Systeme, Laser-Scanner, mobile Mapping-Systeme und Software für die Vermessung und 3D-Modellierung. Das Unternehmen hat sich einen Ruf für innovative und präzise Technologien erworben und ist in einer Vielzahl von Branchen tätig, einschließlich Bauwesen, Vermessung, Bergbau, Vermessung, Architektur und Sicherheit.

Der Leica RTC360 ist ein hochpräziser 3D-Laserscanner, der von Leica Geosystems, einem führenden Anbieter von Vermessungslösungen, hergestellt wird. Der Scanner ist für die schnelle und präzise Erfassung von 3D-Daten von Gebäuden, Infrastrukturen, Landschaften und anderen Objekten konzipiert. Der RTC360 verwendet eine Kombination aus Infrarot-Laserscanning und hochauflösender Fotografie, um 3D-Punktwolken und Bilder in hoher Qualität zu erfassen. Mit einer Messgenauigkeit von bis zu 1mm und einer Scangeschwindigkeit von bis zu 4 Millionen Punkten pro Sekunde kann der Scanner schnell und präzise umfangreiche Datenmengen erfassen. Die erfassten Daten können dann mit spezieller Software wie Leica Cyclone oder CloudWorx verarbeitet werden, um digitale Modelle und Karten zu erstellen, die für eine Vielzahl von Anwendungen wie Architektur, Ingenieurwesen, Vermessung und Bauwesen verwendet werden können.

Im Rahmen eines Leitungsbaus erfolgt die baubegleitende Vermessung und Dokumentation der Leitung im Planwerk gemäß der geltenden Richtlinien und Vorschriften, die je nach Leitungsart einzuhalten sind.

Als Liegenschaft werden sowohl unbebaute als auch bebaute Grundstücke inkl. der Bebauung bezeichnet.