Beispielhafter Ablauf

Bis ein Bauprojekt fertig gestellt ist, sind viele einzelne Schritte auf verschiedenen Fachgebieten zu unternehmen. Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg und arbeiten Hand in Hand für Ihr Projekt.
Unser beispielhafter Projektablauf zeigt Ihnen, wie aus vielen Aufgaben eine Lösung wird.

Beispielhafter Ablauf

1. Standortsuche und Standortanalyse
2. Anfertigung Planungsgrundlagen
3. Vorbereitende Vermessungsarbeiten - Übertragung der Planung in die Örtlichkeit
4. Baubegleitung / Bauwerksüberwachung
5. Abschließende Vermessungsarbeiten

STANDORTSUCHE UND STANDORTANALYSE

Fremdleitungs- und Auflagenerkundung

Wir ermitteln vom Projekt betroffene fremde Anlagen / Leitungen / Verkehrswege, deren Betreiber und stellen Auflagen von Gebietskörperschaften zusammen.

Umweltkarten

In Übersichts- und Detailkarten zeigen wir z.B. vorhandene Schutzgebiete in einem definierten Radius um einen geplanten Standort oder eine potenzielle Trasse auf.

Eigentümerermittlung

Für das Einholen von Überwegungsrechten oder das Erstellen von Entschädigungsplänen ermitteln wir die betroffenen Eigentümer und führen die Vertragsverhandlungen durch.

Fotodokumentation

Um die Situation vor Ort umweltplanerisch und infrastrukturell darzustellen, fertigen wir eine aussagekräftige Fotodokumentation an.

Luftbilder (Baufortschrittsdokumentation)

Wir begleiten die Entwicklung Ihres Projektes auch aus der Luft von Anfang an. Dies dient vor allem der Beweissicherung.

Kreuzungspläne

Kreutzt ein Bauprojekt ein Gewässer, eine Straße oder Bahnlinie, erstellen wir auf Grundlage unserer Vermessung Kreuzungspläne.

ANFERTIGUNG PLANUNGSGRUNDLAGEN

Lageplan

Für jeden Bauantrag wird ein Lageplan benötigt, alle Maße rund um Gebäude und Grundstück werden darin dargestellt.

Umweltverträglichkeits(vor)prüfung

Je nach Größe des Projektes führen wir eine Umweltverträglichkeitsvorprüfung bzw. UVP durch. Bei betroffenen FFH-Gebieten: FFH-Verträglichkeits(vor)prüfung.

3D-Modelle

Damit Anlagenteile passgenau eingebaut werden können, erstellen wir 3D-Modelle, in denen der Einbau zuvor simuliert wird.

Bestandspläne

Auf Grundlage technischer Vermessungen erstellen wir alle Bau-, Ausführungs- und Bestandspläne, die einen reibungslosen Ablauf gewährleisten.

Gewässer- und Straßenprofile

Als zuverlässige Planungsgrundlage, z. B. für Brücken, erstellen wir genaue Profile von Gewässern und Straßen, auch mit 3D-Laserscanning.

Landschaftspflegerischer Begleitplan

In Plänen und Texten stellen wir Maßnahmen dar, die der Vermeidung, Verminderung oder der Kompensation des Eingriffs in Natur und Landschaft dienen.

VORBEREITUNG VERMESSUNGSARBEITEN / ÜBERTRAGUNG DER PLANUNG IN DIE ÖRTLICHKEIT

Grobabsteckung / Feinabsteckung

Absteckung der Größe der Baugrube oder der Gebäudeachsen – gemäß den Bauvorschriften übertragen wir ein Bauprojekt in die Örtlichkeit.

BAUBEGLEITUNG / BAUWERKSÜBERWACHUNG

Luftbilder (Baufortschrittsdokumentation)

Um den Baufortschritt aber auch Abweichungen von der Planung zu dokumentieren, werden Veränderungen auf der Baustelle mittels Vermessungskopter erfasst.

Setzungs-/Deformationsanalyse

Mittels 3D-Laserscanner erfassen wir Gebäude und Anlagen millimetergenau bis in jeden Winkel, so können Schäden frühzeitig entdeckt werden.

Ökologische Baubegleitung

Wir beraten Sie bei der Umsetzung und Einhaltung aller erforderlichen Schutzmaßnahmen für Natur und Landschaft und fertigen wenn nötig eine Dokumentation an.

ABSCHLIESSENDE VERMESSUNGSARBEITEN

Gebäudeeinmessung

Wir als ÖbVI vermessen neu errichtete oder im Grundriss veränderte Gebäude zur Aktualisierung des Liegenschaftskatasters.